近期，多地购房补助计策频出。

　　3月6日，证券时报记者从长沙市不动产中心了解到，长沙已对住房限售计策作念出调动，由本来的“不动产权证满4年方可上市交游”，调动为“网签满4年即可出售”。

　　3月5日，“重庆房地产业协会”微信公众号发文称，2023重庆江北区房交会开幕，在房交会技能购买江北区参展面貌新址及二手房，按购买东谈主施行交纳契税金额的50%额度进行补贴，补贴方式为披发奢靡券，总共奢靡券的灵验期长达3年。　　

　　长沙减轻住房限售计策

　　3月6日，有媒体报谈称，长沙已对住房限售计策作念出调动，由本来的“不动产权证满4年方可上市交游”，调动为“网签满4年即可出售”。

　　证券时报记者随后致电长沙不动产交游中心进行核实，关系责任主谈主员向记者确认了上述计策调动内容，并称该计策还是启动实践。

　　中指盘问院市集盘问总监陈娴静默示，长沙本次减轻限售计策，在一定经过上成心于改善当地二手房市集的流动性，成心于改善性住房需求开释，促进市集活跃度提高。

　　笔据中指盘问院的数据，本年以来，长沙新址、二手房价钱合座牢固运行，2月房价环比均高潮0.13%。2月长沙商品住宅成交面积78万平方米，达2022年以来月度最高水平，在低基数下，同比增长近8成，环比加多161%；二手房带看量、成交量亦有显着回升，春节后市集迎来需求集中开释，楼市合座活跃度有所好转。但值得适当的是，2月长沙新址成交面积距2018-2021年的月均水平仍有较大差距，市集销售尚未收复至平日水平。

　　据中指盘问院统计，2022年以来，南京、西安、苏州等近40城继续对限售计策进行优化，部分城市如大连、兰州取消限售，出台关系计策的城市执续扩围。

　　陈娴静进一步指出，2022年以来，热门二线城市积极优化房地产调控计策，优化后的限售年限取消或多集中在2-3年，对比来看，本次长沙限售计策减轻力度有限，后续限售调控计策减轻仍有一定空间。

　　重庆江北房交会购宅券税50%补贴

　　3月5日，“重庆房地产业协会”微信公众号发文称，2023重庆江北区房交会开幕。本次江北区房交会采选“线上+线下”相联结的方式举办，3月5日至8日在不雅音桥步行街举行线下房交会，线上房交会暂定为3月5日—10月31日。

　　值得一提的是，为积极补助市民合理购房需求，本次房交会推出颠倒优惠：在房交会技能购买江北区参展面貌新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)及二手住房，按购买东谈主施行交纳契税金额的50%额度进行补贴。

　　其中，购买新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)经受“海尔”电器奢靡券或“长安”新动力车奢靡券的样式披发，购买二手住房的经受不雅音桥商圈奢靡券的样式披发，总共奢靡券的灵验期长达3年。

　　据江北区住房城乡建委关系阐扬东谈主先容，本次线下展会共有香港置地、保利、中粮、电建等14家房地产设立企业携15个楼盘面貌参展，提供可交游商品房2700套，面积32万平方米。此外，链家、到家了2家品牌中介提供800余套优质二手房源集中亮相，龙湖冠寓、建融2家租借企业提供了300余套租借房源，为市民购房租房提供更多聘用空间。

　　中指盘问院重庆分院盘问行使戴小红默示，这次江北区房交会优惠计策基本与客岁重庆房交会优惠力度左近。2月以来，重庆先后出台两大计策方法均说起补助住房奢靡。

　　2月20日，重庆银保监局等三部门印发《金融补助奢靡收复助力扩大内需几许方法》，从鼓励奢靡供给提质、促进奢靡需求开释、补助奢靡市集纾困、完善奢靡促进机制等四个方面脱手，进一步优化金融资源设置，为收复和扩大奢靡营造考究的金融环境。

　　2月21日，重庆市发布《进一步补助市集主体发展鼓励经济企稳收复提振计策方法》，再出36条计策方法，鼓励经济企稳收复。房地产计策方面，提议要补助住房奢靡健康发展。补助采选多种样式举办各样房交会，各区县可联结施行，以财政补贴等方式补助合理购房需求。补助行业协会连合开展房地产、家电、装修等促销活动，补助有条款的区县予以补贴。

　　笔据中指盘问院监测数据露出，近三周重庆商品住宅成交量执续攀升，上周成交面积为2022年以来周度成交最高值。

　　戴小红瞻望，合座来看，2023年重庆楼市计策将延续保执宽松态势，在信贷、补贴等方面加闲适度，刺激购房需求开释，助力楼市回暖，促进房地产市集牢固健康发展。